enfin chez nous....

29 juillet 2010

OU CONSTRUIRE?

Trouver le terrain

Après avoir démarché plusieurs agences immobilières , nous avons visité pas mal de terrains VERS GAILLAC ET CARMAUX (proximité du lieu de travail) mais aucun ne nous convenait. Les terrains de gaillac sont trop chers pour notre budget (en tenant compte du type de maison et de la surface de terrain que nous souhaitions) et les terrains abordables et un peu plus éloignés n'étaient pas tous acceptables (voir critères plus bas).

On nous a alors suggéré de prospecter chez le constructeur oc residence car ils disposent de terrains souvent abordables (pas de commission comme pour les agences).

C'est le commercial de oc residence qui nous a proposé ce joli terrain a cahuzac sur vere. Nous sommes allés sur place et nous sommes tombés sous le charme.

Quelques photos du terrain

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27 juillet 2010

INTRODUCTION

Par ou commencer quand on veut faire construire ?

En ce qui nous concerne, nous avons commencé par déterminer le budget auquel nous pouvions prétendre en fonction de nos revenus et pour une période maximale de 25 ans (pas plus, histoire de pouvoir se payer au moins une canne une fois nos vieux jours arrivés ;-)...).

Car c'est sur cette base que nous pouvions ensuite savoir quel modèle de maison nous était accessible...

Il suffit pour cela d'effectuer des simulations auprès de différents organismes financiers (faire jouer la concurrence) qui nous ont fait des propositions de budget en fonction du type de prêt, du taux d'intérêt de la durée du prêt et de nos revenus.

Nous avons choisi un type de prêt (prêt pass FONCIER) permettant d'obtenir en même temps un prêt à taux zéro . Attention, tous les types de prêts ne permettent pas ces options..

Après avoir consulté trois organismes financiers nous avons jeté notre dévolu sur le CAISSE DEPARGNE qui nous a fait la proposition la plus intéressante sur le moment.
Malgré cela, nous pensons que pour chaque cas, le choix peut s'avérer différent, car chaque cas est particulier et que tout est une question de négociation, concurrence oblige.

OC RESIDENCE propose de nombreux modèles et pour beaucoup de ces modèles, plusieurs tailles sont possibles en fonction du souhait et du budget du client.

Beauté ou espace ?

Nous-nous étions fixés au départ, un modèle assez charmant, mais lors d'une visite de ce modèle commandé par un client, nous nous sommes aperçus que notre budget ne serait pas suffisant pour avoir l'espace et les volumes intérieurs que nous souhaitions pour ce modèle précis (outre un grand terrain, nous souhaitions aussi une maison spacieuse...)

Nous avons donc décidé après réflexion de privilégier les volumes et l'espace, à la beauté extérieure de la maison, sans pour autant la négliger complètement...

Posté par rachidetaurore à 22:33 - Commentaires […] - Permalien [#]

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